1984〜1994年築, 専有面積37.19㎡〜57.19㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+16.9%
練馬区
72.0万円/㎡
前年比+4.6%
スターハイツ氷川台
東京都練馬区羽沢三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 47.19㎡の場合
相場
3,362万円
71.2万円/㎡
2,187
2,970
3,753
4,536
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,753万円
62.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
スターハイツ氷川台
3,680万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 47.19㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,680万円 | 78.0万円 | 2階 | 47.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 73.7万円 | 2階 | 47.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 67.4万円 | 2階 | 47.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,520万円 | 66.1万円 | 3階 | 38.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,549万円 | 66.8万円 | 3階 | 38.14㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/07/08 | 2,890万円 | 63.8万円 | 4階 | 45.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/26 | 2,990万円 | 66.0万円 | 4階 | 45.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/19 | 3,080万円 | 68.0万円 | 4階 | 45.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 1,980万円 | 51.9万円 | 3階 | 38.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/09/06 | 1,180万円 | 30.9万円 | 3階 | 38.14㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | スターハイツ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 3,680万円 | 78.0万円 | 47.19㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーソネージュ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.19㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/19 | メルベーユ・セイワ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅5分 | 3,180万円 | 68.0万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/21 | ルジェンテ・リベル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 4,499万円 | 97.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | 氷川台南パーク・ホームズ 練馬区桜台六丁目 | 氷川台駅5分 | 5,180万円 | 93.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.17㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2020/10/23 | コスモ城北中央公園 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅12分 | 3,590万円 | 64.7万円 | 55.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/19 | キャニオンビュー氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/06 | キャニオングランデ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅7分 | 4,499万円 | 81.2万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/10 | メイゾン小竹向原 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅5分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、練馬区では4.6%上昇しています。
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